이천 지더레브 모델하우스 공급조건
대규모 개발 횡재로 인한 대규모 지역 개발은 부동산 가격의 큰 변동을 일으키는 요인입니다. 그렇기 때문에 이러한 뉴스는 투자자들에게 큰 관심사입니다. 이와 관련하여 오늘은 이천 자이더레브에 대해 알아보겠습니다.
이번에 소개해드릴 이천 지덜레브는 경기도 이천시 송정동에 지어지는 아파트 단지로 건폐율 15%, 용적률 219% 규모입니다. 공사 규모는 지하 4층에서 시작해 지상 25층까지이며, 총 7개 동으로 구성될 예정입니다.
총 635가구 규모로 지어질 이 부지는 모든 가구가 남동, 남서쪽을 향하고 있어 채광 조건이 매우 좋습니다. 또한 지하 주차 공간 1,016대를 확보했는데, 가구당 1.6대 규모로 상당히 넉넉합니다.
단지는 북쪽이 높고 남쪽이 낮은 구조로 되어 있어 같은 단지 내에서도 약 15~17m의 높이 차이가 있습니다. 이를 활용하여 전망과 조명에 주의를 기울인 레이아웃을 계획했습니다.
이러한 단지의 레벨 차이로 인해 부지는 다양한 이점을 갖게 될 것입니다. 우선, 정면 건물뿐만 아니라 후면 건물의 중앙 및 상층에서도 망경산의 전망을 즐길 수 있으며, 남쪽으로 넓게 펼쳐진 아리산을 조망할 수도 있습니다.
커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 탁구장, 골프연습장, 클라이밍 등의 스포츠 시설과 카페테리아, 휴게실, 게스트하우스, 아너스클럽 등 다양한 편의시설이 마련되어 생활이 더욱 편리해집니다.
또한, 계절용품 보관에 좋은 다목적 가구 수납공간을 세대당 1개씩 제공해 공간 활용도가 높을 것으로 보인다. 더불어 1층은 최대 7.8m 높이의 하이필로티로 구성돼 저층도 채광과 보안, 프라이버시가 더욱 좋아질 전망이다. 공급 잔액은 주 면적 84㎡, 117㎡, 185㎡로 나뉜다. 84형은 세부적으로 3개 타입으로 나뉘며, 모두 4베이 플레이트형 교차환기 구조를 공통적으로 갖추고 있다. 기본적으로 식료품 저장실, 탈의실, 베타룸이 제공된다. 117형은 플레이트형 5베이 형태로 보다 널찍한 느낌과 높은 채광도를 보인다. 식료품 저장실 2개와 탈의실 1개 외에 알파룸이 포함돼 있으며, 식사공간은 특별히 꾸며졌기 때문에 다양한 장점이 있다. 상위 2세대에 제공되는 185형은 펜트하우스 구조와 5룸 레이아웃을 갖췄다. 첫 번째 특징은 3면이 개방된 구조로 매우 개방적인 느낌을 주며, 침실도 5개, 무엇보다 별도의 옥외공간이 있다는 점입니다. 다음으로 살펴볼 것은 입지입니다. 이천 자이더레브가 위치한 지역은 중부고속도로와 영동고속도로가 지나가기 때문에 교통의 중심지입니다. 또한 다양한 개발혜택이 있으며, 강남 접근성이 향상되어 미래가치가 높습니다. 구체적으로 살펴보면, 우선 교통 측면에서는 현재 경강선에 위치하여 이천에서 판교까지 약 7개 정거장이 걸립니다. 약 50분이 걸리기 때문에 출퇴근하는 사람들이 이 지역에 많이 살고 있습니다. 그 외에도 다른 교통망 개발 이슈가 있습니다. 대표적인 사례가 경강선 연장 사업입니다. 이를 통해 2030년 수서에서 광주까지 이어지는 복선 전철이 가능해져 수도권 이동성이 높아질 것입니다. 새로 건설되는 월판선과의 연계도 기대되는 사항 중 하나입니다. 서울시청역에서 광명역까지 운행하는 신안산선과 연결돼 수도권 접근성이 획기적으로 높아질 전망입니다. 무엇보다 이천 자이더레프 주변 철도 교통이 향후 GTX-D 노선과 연결될 전망입니다. 이것이 완료되면 이천에서 판교까지의 이동시간이 50분에서 30분으로 단축돼 수도권으로의 본격적인 편입이 시작됩니다. 교통망에 이런 일련의 개발 호재가 더해지면서 이곳의 접근성이 높아질 것으로 기대됩니다. 지금까지 이 지역은 다소 외곽 지역으로 인식돼 왔지만 판교, 광주로의 접근성이 높아짐에 따라 그에 따른 안정적인 생활권이 형성될 것으로 예상됩니다. 생활편의시설 측면에서는 인근에 위치한 송정, 중포동의 기존 인프라를 활용할 수 있습니다. 특히 단지 바로 옆에 롯데슈퍼프레시 매장이 있습니다. 더불어 아라산, 망경산 등 자연환경이 우수하고 교육 인프라도 탄탄합니다. 우선, 도보 5분 거리에 위치한 송정초등학교를 통해 우리 아이들이 안전하고 편리하게 통학할 수 있게 됩니다. 중학생들도 인근에 있는 송정중학교를 다닐 수 있으며, 인근에 학원가도 형성되었습니다. 광고 후 계속. 다음 주제 작성자 취소 이천 자이더레브 모델하우스 공급 조건 재생 2 좋아요 0 좋아요 공유 0:00:00 재생 음소거 00:00 01:07 실시간 설정 전체 화면 해상도 자동 480p 자막 비활성화 재생 속도 1.0x(기본값) 해상도 자동(480p) 480p 270p 144p 자막 설정 비활성화 옵션 글자 크기 배경색 재생 속도 0.5x 1.0x(기본값) 1.5x 2.0x 알 수 없는 오류가 발생했습니다. 도움말 영상이 음소거되어 있습니다. 도움말 라이선스 이 영상은 고화질로 재생할 수 있습니다. 설정에서 해상도를 변경해 보세요. 자세히 보기 0:00:00 접기/펼치기이천자이더레브 모델하우스 84A형 유닛이천자이더레브 모델하우스 공급조건 가장 눈에 띄는 것은 단지 바로 옆에 형성된 대규모 공원이다. 약 3,600평(축구장 1.5배 크기) 규모의 이 공원은 단지에서 바로 걸어서 접근이 가능하며 북측에 조성될 예정이어서 주민들이 푸른 환경을 마음껏 누릴 수 있다. 전반적으로 이천자이더레브는 브랜드 가치가 높고 초등학교와 공원이 가까워 생활이 편리하다. 무엇보다 다양한 개발혜택이 있어 향후 개발 잠재력이 높을 것으로 예상된다. #이천자이더레브